Incitation fiscale

Investir dans un bien immobilier neuf ou rénové permet de bénéficier de mesures fiscales attractives destinées à encourager la création et la rénovation de logements locatifs.

En contrepartie, le dispositif prévoit un encadrement des loyers afin de favoriser l’accès au logement pour un plus grand nombre de locataires.

Retraite

Investir dans un bien meublé géré consiste à acquérir un logement dont l’exploitation et la gestion locative sont assurées par un professionnel spécialisé. Ce dernier garantit la mise en œuvre des services et prestations requis par la réglementation.



Grâce au mécanisme d’amortissement du bien et à la déduction des charges d’exploitation, ce type d’investissement permet d’optimiser la fiscalité des revenus locatifs. Il constitue ainsi une solution particulièrement adaptée à la préparation de la retraite, en offrant la perspective de percevoir des revenus complémentaires peu ou pas imposés pendant plusieurs années.

Transaction

À Salon-de-Provence et dans les communes limitrophes, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, de l’achat à la vente de votre bien. Nos clients et leurs filleuls profitent de frais de transaction préférentiels.



Afin de vous offrir un service complet, nous vous assistons également dans la recherche de financement, la mise en place de l’assurance de prêt et la réalisation des états des lieux sur le secteur de Salon-de-Provence.

Services / Partenariats

États des lieux

Nous réalisons les états des lieux d’entrée et de sortie sur les secteurs de Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et leurs environs. Cette prestation est facturée conformément à la réglementation en vigueur. Diplômée et qualifiée dans ce domaine, Magalie vous garantit un accompagnement rigoureux et professionnel.

Home staging et agencement

Valorisez votre bien immobilier et optimisez son attractivité auprès des acquéreurs ou locataires. Grâce à notre partenaire spécialisée en aménagement et décoration, votre logement est mis en valeur pour favoriser des visites de qualité sur les secteurs d’Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Arles et Avignon.

Financement et crédit

Nous vous accompagnons dans la recherche des meilleures solutions de financement grâce à notre réseau de partenaires bancaires et courtiers intervenant dans les Bouches-du-Rhône.

Études d’aménagement

Anticipez votre projet en obtenant, avant même l’acquisition de votre bien, des propositions d’aménagement et des estimations de travaux réalisées par un architecte d’intérieur ou un décorateur. Une démarche idéale pour vous projeter et maîtriser votre budget dès le départ.

Aménagements et rénovation

Rénovation

Pour concrétiser votre projet, notre architecte partenaire vous accompagne à chaque étape. Après l’étude de vos besoins et de vos objectifs, il conçoit des solutions sur mesure, coordonne les entreprises intervenantes, prend en charge les démarches administratives et d’urbanisme nécessaires, puis assure le suivi complet du chantier jusqu’à sa réalisation.



Aménagement intérieur

Notre architecte décorateur analyse votre projet, vous conseille dans vos choix et élabore des solutions adaptées à vos attentes, à votre mode de vie et à votre budget. Il pilote ensuite la mise en œuvre des aménagements afin de garantir un résultat harmonieux, fonctionnel et conforme à vos objectifs.